正确答案: BCD

《中华人民共和国招标投标法》 《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

题目：我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有( )。

解析：本题考查物业管理招投标适用的法律法规。我国规范物业管理招标投标活动的法律法规有三个，分别是《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]一般把房地产的供求状况分为( )类型。

全国房地产总的供求状况

本地区房地产总的供求状况

全国同类房地产的供求状况

本地区同类房地产的供求状况

解析：本题考查房地产供求状况的类型。一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

[多选题]建设用地按服务的产业类型，分为( )。

农业建设用地

非农业建设用地

解析：本题考查建设用地的分类。按建设用地服务的产业类型，可将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地。

[多选题]现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有( )。

招标

挂牌

拍卖

协议

解析：本题考查我国国有土地使用权的出让方式。出让是有偿有期限的，划拨是无偿无期限的，因此出让与划拨是并列的项目。出让包括四种方式，分别是招标、拍卖、挂牌和协议出让。

[多选题]下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的

以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的

解析：本题考查土地使用权的收回。注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的，应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金；B为实施城市规划而提前收回土地使用权的，也应该给地上物以补偿；E中出让土地使用者因破产而停止使用土地，应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算，不能无偿收回。

[单选题]下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是( )。

中标通知书是承诺

解析：本题考查房地产开发项目工程招标。工程招投标的目的是为了签订合同；招标文件是一种要约邀请；投标文件是一种要约。

[单选题]在城市化的进程中，( )又称为饱和阶段。

后期阶段

解析：本题考查城市化进程。城市化进程可分为三个阶段：第一，初级阶段，城市化水平较低，城市化速度较慢；第二，加速阶段，人口向城镇迅速集聚，城市化运动加快；第三，后期阶段，也称为饱和阶段，城市化水平很高，城市化过程减速。

[单选题]方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组投资项目方案( )。

独立方案

解析：本题考查独立方案的含义。独立方案是指方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。

[单选题]个人住房组合贷款是指由( )形成的特定贷款组合。

住房公积金贷款和商业性贷款

解析：本题考查个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。