正确答案: C

0.90

题目：已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列选项中，属于工程监理内容的有（ ）。

工程进度监理

工程质量监理

工程合同监理

解析：工程监理内容包括三个方面：①工程进度监理，即监理单位受建设单位或业主委托，对工程进度情况进行的监督管理活动；②工程质量监理，是监督单位受建设单位或业主的委托，以合同规定的质量目标或国家规范对项目质量进行监督和管理的活动；③工程合同监理，可以根据委托方的意图，代甲方准备招标文件，代理招标、评标、议标，并同中标单位商签工程承包合同。

[多选题]房地产价格与一般物品的价格的共同之处有（ ）。

都是价格，用货币表示

都是按质论价

都有波动，受供求等因素影响

解析：房地产价格和一般物品价格的共同之处有：①都是价格，用货币表示；②都有波动，受供求因素影响；③都是按质论价：优质高价，劣质低价。选项B本身不正确；选项E是房地产价格的独特之处。

[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》于（ ）颁布实施。

1994年

解析：原建设部从20世纪90年代初就认真总结深圳和广州等地的经验。1993年，在广东番禺召开了物业管理专家研讨会，经过激烈讨论，形成了在全国推进物业管理的共识。1994年，颁布了部门规章《城市新建住宅小区管理办法》。

[单选题]因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目是（ ）。

装饰装修管理服务费

解析：装饰装修管理服务费是指因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目，具体收费标准目前国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可向装修业主收取，也可向装饰装修施工单位收取。

[单选题]同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。

房地价格=土地价格+建筑物价格

解析：土地价格、建筑物价格和房地价格是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。对于同一宗房地产而言，有：①房地价格=土地价格+建筑物价格；②土地价格=房地价格-建筑物价格；③建筑物价格=房地价格-土地价格。

[单选题]关于房地产的销售，下列说法不正确的是（ ）。

通过多次交换实现房地产的价值和使用价值

解析：选项A，房屋租赁通过交出房地产一定期限的使用价值，在一个租赁期内，部分收回房地产的价值和投资利息。房屋买卖则是通过交出房地产的永久使用价值，一次性实现房地产的价值。