正确答案: AE

房地产开发企业自行销售 房地产委托代理销售

题目：房地产营销的基本方式包括( )。

解析：本题考查房地产市场营销的方式。房地产市场营销方式是房地产市场营销流程各个环节采用的方法和途径，具体包括房地产开发企业自行完成和委托房地产经纪机构代理完成两种基本形式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

农村集体

解析：本题考查农村宅基地及其管理。农村集体是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

[多选题]物业服务企业投标文件一般可以分为( )。

物业基本情况文件

技术文件

解析：本题考查物业服务企业投标文件的分类。物业服务企业投标文件一般可以分为物业基本情况文件和技术文件两部分。

[单选题]在房地产投资风险分析中，对房地产投资者危害最大的一种风险是( )。

政治风险

解析：本题考查房地产投资的政治风险。政治风险一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险，是对房地产投资者危害最大的一种风险。

[多选题]要发挥人员促销的优势，首先要选择好人员队伍，同时也要做好人员促销管理工作。以下属于人员促销管理工作的有( )。

销售队伍设计

人员招聘

业绩评价

人员培训

解析：人员促销管理包括五个方面的内容：①销售队伍设计；②人员招聘；③人员培训；④业绩评价；⑤人员激励。

[单选题]下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。

住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务

解析：禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

政策风险

解析：本题考查系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。