正确答案: A

37

题目：某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于（）年。

解析：根据相关规定，商业、旅游、娱乐用地出让的最高年限是40年，故该酒店的土地使用权最高年限不高于37(40-3)年。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国土地市场中转移的是()

土地使用权

[多选题]房地产中介服务包括()。

房地产价格评估

房地产经纪

房地产咨询

[单选题]某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。

150

解析：等额分付资本回收公式。

[单选题]物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。

⑤②⑦①⑧④③⑥

解析：物业管理投标详细程序的步驟：①获取招标信息；②项目评估与风险防范；③登记并取得招标文件；④准备投标文件；⑤送交投标文件；⑥接受招标人的资格审查；⑦参加开标、现场答辩和评标；⑧签约并执行合同。