正确答案: C

C、取得《商品房预售许可证》

题目：预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企业。

解析：参见教材P210，预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成选聘物业服务企业。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

物业服务成本

法定税费

物业服务企业的利润

[单选题]实现物业管理社会化的必要条件是（）。

现代化大生产的社会专业分工

[单选题]社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是（）。

市场化

[单选题]下列关于住宅专项维修资金购买国债问题，表述不正确的是（）。

利用住宅专项维修资金购买国债，应当从市场购买二级市场新发行的国债，并持有到期

[单选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。

2%

[多选题]物业管理的委托方有（）三类主体。

房地产开发企业

公房出售单位

业主大会

解析：政府物业管理部门、街道办事处，一般不是物业管理的委托方。

[多选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题