正确答案: AB

同一时期可能有多个房地产投资项目的比选 同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选

题目：房地产投资项目的方案比选主要包括( )。

解析：本题考查房地产投资项目方案比选。房地产投资项目方案比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目投资方案的比选。

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[多选题]房地产保险的作用包括( )。

抵御意外不幸，实现经济补偿

促进房地产业和保险业的发展

增强投保人的信用，促进资金融通

有利于增强社会防灾救灾能力，减少灾害损失

解析：本题考查房地产保险的作用。房地产保险的作用包括：(1)抵御意外不幸，实现经济补偿。(2)促进房地产业和保险业的发展。(3)增强投保人的信用，促进资金融通。(4)有利于社会增强防灾救灾能力，减少灾害损失。(5)为抵押二级市场的发展提供坚实的基础。

[单选题]业主王某在某小区购买了四套住宅，其中两套自住，一套给父母居住，另一套给儿子居住。业主大会中王某拥有的业主投票权数是( )票。

1

解析：业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定业主人数和总人数：①业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。②总人数按照前项的统计总和计算。因此，即使王某拥有4套住宅，其拥有的投票权数也只有1票。

[单选题]集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地( )的行为。

所有权

解析：集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地所有权的行为。