正确答案: B

保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿

题目：下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（）。

解析：对房地产保险的赔偿原则是：①以实际损失为限，即当被保险人的房屋财产遭受损失后，保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿，被保险人不能得到超过其实际损失的赔偿；②以保险金额为限，即保险金额为投保人和保险人在保险合同中约定的保险人赔偿金额的最高限度，赔偿金额不能高于保险金额，只能低于或等于保险金额；③以被保险人对保险标的具有的保险利益为限，即被保险人在索赔时，对遭受损失的房屋财产要具有保险利益，保险人支付的赔偿金额以被保险人对该房屋财产具有的保险利益为限。

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[单选题]下列哪种情况建设用地使用权不得出租（）。

建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记

解析：本题考查国有建设土地使用权出租的条件。A项应为建设用地使用权出租人必须办理租赁登记，否则不得出租。参见教材P50。

[多选题]某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是()。

高度民主商品房未办理土地出让手续

买卖双方未签订购房合同

房屋竣工验收不合格

[单选题]房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资()的对策。

D、商业风险

[多选题]评标的内容包括()。

A、施工费用评价

C、施工进度评价

D、价格评价

E、标函全部内容的综合评价

[单选题]由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。

D．有效毛收入

解析：有效毛收入，是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。