正确答案: BCD

分部分项法 工料测量法 指数调整法

题目：建筑物的重新购建价格的求取方法有（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／㎡，销售税费为300元/㎡，直接成本利润率为6％，则开发后地价为（）元／㎡。

3300

解析：开发完成后的地价＝土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息＋销售税费＋开发利润＝（1000＋1500）×（1＋6％＋5%＋5%）＋100＋300＝3300（元／㎡）。

[单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。

建筑的剩余寿命

[单选题]成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是（），但比较粗略。

进行建筑物现值调查

[多选题]建筑物的损耗可分为（）。

可修复的损耗

不可修复的损耗