正确答案: D

占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失

题目：关于恶意占有，下列选项中符合《物权法》规定的是（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是（）。

甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有

解析：本题考核建筑物区分所有权。楼房的房顶属于业主共有，业主对共有部分享有占有、使用和收益的权利，出租房顶的租金应当由业主共有。

[单选题]李某用100元从甲商场购买一只电热壶，使用时因漏电致李某手臂灼伤，花去医药费500元。经查该电热壶是乙厂生产的。下列表述符合《侵权责任法》规定的是（）。

李某可直接起诉乙厂要求其赔偿500元损失

解析：本题考核产品责任。因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。

[单选题]某进出口公司与某钢厂于某年1月签订了一份购销钢坯合同。该合同约定：钢厂供给进出口公司钢坯1万吨，每吨单价1400元；同年7月20日前交货5000吨，8月30日前交货5000吨；进出口公司分3次于当年3、6、7月预付货款900万元。该合同签订后，进出口公司于同年3月17日付给钢厂500万元，6月8日付200万元，6月18日付200万元，计900万元。该年6月20日，钢厂以钢材价格上涨为由，向原告提出变更合同要求。几经协商，双方于7月6日签订了“修改合同协议书”，一致同意对原合同条款作如下修改：（1）价格每吨1550元，运费由双方平均负担；（2）供货数量6000吨；（3）交货期：8月15日前出运2000吨，9月15日前出运4000吨；（4）进出口公司已付给钢厂的900万元货款，作为购货定金；（5）其余货款在最后一批货物发出后3日内，由公司一次性付给钢厂；（6）此协议经双方签字盖章后立即生效，公司负责按合同付款，钢厂负责按合同规定交货；（7）此协议是对原合同的最后一次修改，原合同的其他条款不变。双方在此协议上签字盖章。该修改协议签订后，钢厂以钢材价格上涨为由，又提出变更合同价格的要求，但公司未予同意。因公司已与外商签订了钢坯购销合同，外商也开出信用证，所以公司多次请求钢厂履行合同。但钢厂在合同履行期内，未向公司供应钢坯。公司于当年9月28日向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令钢厂继续履行交付钢坯的合同义务并判令钢厂按照定金罚则承担责任。钢厂抗辩：合同未履行是因为行政机关的一份文件下达后，钢坯、钢材价格上涨，发生了不可抗力；履行合同是基于紧急避险的考虑；被告要求延期履行合同，原告应准许，原告不同意的行为属于过错行为。另外，定金数额约定过高，该定金条款应无效。

解析：1.本题考核合同的效力。双方已经签订了购销钢坯的合同，并且进出口公司已经履行了合同的部分义务，说明合同已经成立并生效。本案中市场行情的变化属于正常的价格涨落，不属于不可抗力，所以不能以不可抗力为由主张变更或撤销，该合同也不具备合同无效或者撤销的情形，是有效的合同。2.本题考核合同责任。本案中，钢厂在合同履行期内未履行义务属于合同不适当履行中的履行迟延，属于能履行而未履行，应承担违约责任。3.本题考核定金。先给付后约定定金的行为应是有效的行为。因为有双方当事人的约定，又有现实的给付，所以定金合同成立并生效。如果先给付预付款或订金而未约定定金，则不发生定金的效力。4.本题考核诉讼财产保全。本题中，在人民法院受理案件后，进出口公司发现钢厂有隐匿、转移钢坯的行为，可能导致将来法院的判决无法实际执行，此种情况下，进出口公司可以申请法院诉讼财产保全，法院认为必要的时候也可以依职权作出诉讼财产保全。

[多选题]2006年3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为150万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定交付标的物的地点。甲公司向乙公司给付定金25万元。并约定：如一方迟延履行，应同时向另一方支付违约金20万元。4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。在买卖合同交付标的物的约定不明确的情况下，下列交付标的物的方法符合法律规定的有（）。

合同双方当事人可以达成补充协议

不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定

标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物

不知道标的物在某地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物

解析：当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》的规定仍不能确定的．适用下列规定（1）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人（2）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

[多选题]根据担保法理论，下列定金与违约金的区别，说法正确的是（）。

定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而不是在违约时支付

定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任

定金的数额不超过主合同总金额的20%，而违约金没此限制

解析：本题考核违约金与定金的区别。定金与违约金的区别（1）定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而不是在违约时支付（2）定金有证约和预先给付作用，违约金没有（3）定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任（4）定金的数额不超过主合同总金额的20%，违约金的具体数额由双方当事人协商确定。

[多选题]某企业在经营期间，欠缴应纳税款20万，占应纳税额的8%。税务机关向该企业发出了《催缴通知书》，该企业不予理睬，同时为了防止税务机关冻结其存款账户，伪造了相关文件，另立企业账户，并且转移了一部分存款，致使税务机关无法追缴欠缴的税款8万元，对此案的正确定性和处理应为（）。

该企业的行为侵犯了国家的税收征管制度

对该企业执行罚金之前，应当先由税务机关追缴所逃避的税款

解析：本题考核逃避追缴欠税罪。纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在1万元以上不满10万元的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款1倍以上5倍以下罚金；数额在10万元以上的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处欠缴税款1倍以上5倍以下罚金。本题中该企业实施了刑法规定的逃避追缴欠税的犯罪行为，构成逃避追缴欠税罪。因纳税人的逃避行为而使税务机关无法追缴的欠缴税款数额，不能等同于纳税人转移或隐匿财产的数额，或纳税人所欠缴的税款数额。所以，无法追缴的欠税数额是8万元，按照该规定，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款1倍以上5倍以下罚金。选项ABC错误。要注意区分偷税罪和逃避追缴欠税罪在客观方面的区别。偷税罪的关键是向税务机关隐匿应纳税款的数额，其行为人通过隐匿事实、伪造帐册等手段，给税务人员造成其收入少、规模小等假象，不知其实际应纳税额。而逃避追缴欠税罪的关键是向税务机关隐瞒缴纳税款的能力。

[单选题]甲公司与市国税局在纳税问题上发生争执：国税局要求甲公司缴纳税款及滞纳金共计500余万元，甲公司对此表示不能接受。在缴纳完上述款项后，甲公司可以国税局为被告向市法院提起行政诉讼，要求撤销市国税局的决定。对于甲公司提起的诉讼，市法院下列（）做法是正确的。

以原告未经行政复议程序为由裁定不予受理

解析：本题应先向省一级税务机关申请行政复议，而不是直接就向法院起诉。