正确答案: A

正确

题目：契税的纳税环节是在纳税义务发生之前，办理契证或房屋产权证之后。（）

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[单选题]土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

A、应纳税额=土地增值额×30％

解析：土地增值额未超过扣除项目金额50％的，应纳税额=土地增值额×30％。参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[多选题]下列关于耕地占用税说法正确的是（）。

A、占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%

E、农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收

解析：选项B、C、D免税。参见教材P241、242。【该题针对“耕地占用税”知识点进行考核】

[多选题]城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有（）。

寺庙出租的经营用房产

校办工厂的房产

房地产开发企业建造未售但自用的房产

地下停车场

[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

[多选题]免征土地使用税中，应由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地有（）。

个人所有的居住房屋及院落用地

房产管理部门在房租调整改革前，经租的居民住房用地

免税单位职工家属的宿舍用地

[多选题]（）是税收制度的主体。

税收法律

税收法规

税收规章

[多选题]个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

土地增值税

个人所得税

契税

印花税

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税