[多选题]不能独立使用、处分的房地产，如（）不宜作为抵押物。

正确答案 ：BCD

一个高尔夫球洞

一条保龄球球道

封闭使用的大院深处的一幢房屋

解析：不能独立使用、处分的房地产，如一个高尔夫球洞、一个保龄球球道、封闭使用的大院内的一幢房屋，因为不宜作为抵押物，一般不具有抵押价值，所以不宜作为抵押估价目的的估价对象。参见教材P398。 【该题针对“受理估价委托”知识点进行考核】

[单选题]对所搜集的资料应进行核实，搜集完资料后对其进行（）。

正确答案 ：D

所有A和B的综合

[单选题]下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。

正确答案 ：B

①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

[多选题]明确估价对象的内容主要有（）。

正确答案 ：ABC

明确估价对象实物状况

明确估价对象权益状况

明确估价对象区位状况

[多选题]估价报告质量的高低，取决于（）。

正确答案 ：ABC

估价结果的准确性

估价报告的文字表述水平

估价报告的文本格式

[多选题]书面报告按照其格式可分为（）。

正确答案 ：AB

叙述式报告

表格式报告

[多选题]估价委托合同的内容一般包括（）。

正确答案 ：BCDE

估价费用及收取方式

解决争议的方法

估价机构的名称和住所

交付估价报告的类型、交付方式等

查看原题 查看所有试题