[单选题]《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

正确答案 ：C

5

[单选题]某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主分别先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，三家银行受偿顺序为（）。

正确答案 ：D

甲-丙-乙

[多选题]《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。

正确答案 ：ABE

房地产价格申报制度

房地产价格评估制度

房地产价格评估人员资格认证制度

[多选题]房地产有偿转让主要包括（）。

正确答案 ：AC

房地产买卖

房地产入股

[多选题]以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。

正确答案 ：BCDE

按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的

同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

根据城市规划土地使用权不宜出让的

[多选题]房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

正确答案 ：AE

买卖

赠与

[多选题]（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

正确答案 ：BCDE

租赁期限

租赁用途

租金交付方式

房屋的修缮责任

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