正确答案: A

3627.06

题目：向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的月还款额是()元。(2011年真题)

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[单选题]某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

1166

解析：折现率与利率相等，选用公式P=nA1/(1+i)计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)。

[多选题]下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有()。

实际利率真实地反映了资金的时间价值

当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率

名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大

解析：(1)实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值;(2)名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大;(3)当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等;(4)当每年计息周期数m>1时，实际利率大于名义利率;(5)当每年计息周期数m→∝时，名义利率r与实际利率i的关系为i=Er-1。

[单选题]已知某笔贷款的年利率为8％，借贷双方约定为按月计息，则该笔贷款的实际利率是（）。

8.30％

[单选题]下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（）。

即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量

[多选题]就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中正确的有（）。

当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等

当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

解析：（1）实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；（2）名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大；（3）当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等；（4）当每年计息周期数m＞1时，实际利率大于名义利率；（5）当每年计息周期数m→∞时，名义利率r与实际利率i的关系为／-er-1。