[多选题]在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有（）。

正确答案 ：ACD

招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员

招标人有组织开标、评标、定标的能力

招标人具备编制招标文件的能力

解析：本题考查物业管理招标人自行招标的条件。物业管理自行招标要求招标人满足三方面的能力，分别是人员能力、组织能力和编制文件的能力。

[多选题]专有部分使用人的权利包括（）。

正确答案 ：ABCE

合理利用专有部分

居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼

接受物业服务

合理利用共有部分

解析：本题考查专有部分使用人的权利和义务。选项D是专有部分使用人的义务。

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