[单选题]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。

正确答案 ：A

A、0

解析：财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目盈利性的基本指标。参见教材P181。

[单选题]下列说法不正确的是（）。

正确答案 ：A

利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1

[单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为（）。

正确答案 ：A

37.5%

解析：速动比率=（流动资产总额-存货）／流动负债总额=（3000-1500）/4000=37.5%。

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