正确答案: A

视为无租约限制的房地产来估价

题目：如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。

解析：如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应视为无租约限制的房地产来估价

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[单选题]下面所列不存在估价利害关系人的是（）。

人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价

解析：房地产抵押估价，借款人与贷款人是估价利害关系人；房地产征收补偿估价，征收人与被征收人是估价利害关系人；房地产转让估价，出售人与课税机关是估价利害关系人；人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价，人民法院既是委托人也是估价报告使用者，不存在估价利害关系。所以应选D。

[多选题]下列说法正确的是（）。

房地产价格是客观存在的

房地产价格由市场力量决定

由市场参与者集体的价值判断所形成

解析：房地产价格，主因是由市场供求决定的，是客观存在的，不以人的意志为转移。同时它并非是专业评价人员的价值判断结果（不是估价人员的主观定价）。

[多选题]房地产估价机构应当由自然人出资，以（）形式设立。

有限责任公司

合伙企业

[单选题]（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。

B、评估价值