正确答案: BE

核查时发现企业将原有的房产投入生产经营中使用后，从生产经营之月起，开始计算缴纳房产税 现场勘察企业的房屋时，发现企业将白有的车库无偿借给邻近的公安局使用，当期没有计算房产税

题目：税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有（）。

解析：选项A是错误的，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；选项C是错误的，对于出租的房产，应当以从租计征的方式计算房产税，对于将房产的部分进行出租的，可以按照出租面积进行划分从租计征和从价计征房产税；选项D是错误的，企业房屋因大修停用半年以上的，在大修期间，房屋可免征房产税；选项E是正确的，对于免税单位无偿使用应税单位的房产，免征房产税。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某锡矿生产企业2014年5月生产锡矿石200吨，加工成精矿对外出售，已知精矿选矿比是70%，当月销售精矿100吨，则当月应纳的资源税的课税数量为（）吨。

142.86

解析：课税数量＝100÷70%＝142.86（吨）

[多选题]在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中，下列说法正确的有（）。

转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除

货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

解析：房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；房地产企业发生的装修费可以作为开发成本扣除。

[多选题]税务师在审核印花税履行完税手续时，主要从（）方面进行审核。

审核纳税人是否按规定及时足额地履行完税手续

审核有无在应纳税凭证上未贴或少贴印花税票的情况

审核已贴印花税票有无注销或者未划销的情况

审核有无将已贴用的印花税票揭下重用的问题

解析：履行完税手续的审核中包括审核纳税人是否按规定及时足额地履行完税手续，有无在应纳税凭证上未贴或少贴印花税票的情况；已贴印花税票有无注销或者未划销的情况；有无将已贴用的印花税票揭下重用的问题。选项B，审核有无混淆征免税界限、扩大减免税范围的情况，是对减免税审核的要点。

[多选题]城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列应当于2014年缴纳城镇土地使用税的计税依据包括（）。

某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

某饭店尚未领到土地使用证书，据实申报的土地面积

解析：选项B，企业厂区以外向社会开放的公园用地免城镇土地使用税；选项D，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年；选项E，农村的土地不属于城镇土地使用税的征税范围，不征税。