[多选题]根据《合同法》规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方存在特定情形的,可以中止履行。这些情形有()。
正确答案 :ACE
经营状况严重恶化
丧失商业信誉
转移财产、抽逃资金,以逃避债务
解析:本题考核不安抗辩权。
[多选题]郎某向常某借款20万元,郎某的朋友杜某以其价值25万元的汽车提供担保,与常某签订了抵押合同,但未办理抵押登记。后杜某向汤某借款5万元,以该车设定质押。杜某与汤某签订了质押合同,同时交付了汽车。郎某和杜某都未按期清偿债务,下列表述正确的有()。
正确答案 :AD
常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效
汤某优先于常某受偿
解析:本题考核抵押权和质押权。质押合同自签订时生效,质权自质押财产交付时生效。所以选项B错误。在同一财产上同时存在抵押权和质权的,质权优先于没有登记的抵押权受偿。所以选项C、E错误。
[多选题]下列关于定金与违约金的区别,表述正确的有()。
正确答案 :ACD
定金的给付一般是在订立合同之时,也可以在订立合同之后未履行之前,而不是在违约时支付
定金主要是担保作用,违约金则反映的是合同的责任
定金的数额不超过主合同的总金额的20%,而违约金没此限制
解析:本题考核违约金与定金的区别。定金与违约金的区别:(1)定金的给付一般是在订立合同之时,也可以在订立合同之后未履行之前,而不是在违约时支付;(2)定金有证约和预先给付作用,违约金没有;(3)定金主要是担保作用,违约金则反映的是合同的责任;(4)定金的数额不超过主合同的总金额的 20%【该题针对“定金”知识点进行考核】
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