正确答案: BCDE

《国有土地使用证》 《集体土地所有证》 《集体土地使用证》 《土地他项权利证明书》

题目：目前，我国的土地证书主要有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致

设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限

抵押贷款金额应小于土地评估价值

[多选题]土地的价格一般有（）。

基础地价

标定地价

出让底价

市场交易价

[单选题]（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

土地登记审批表

[单选题]土地登记的基本原则不包括（）。

双方意思一致原则

[单选题]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。

土地行政主管部门收回土地使用权的同时

[多选题]下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

土地用途应当为住宅用地

属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

[多选题]下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。

批准拨用宅基地

荒地拍卖