正确答案: A

地役权

题目：经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）

抵押合同为法定的要式合同

抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产

抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响

解析：本题考核抵押权与抵押合同。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。【该题针对“抵押权”知识点进行考核】

[多选题]适用善意取得制度的财产有（）

房屋

首饰

[单选题]根据《物权法》的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）。

土地承包经营权

解析：土地属于不动产的范畴，不能用以设定权利质押。

[多选题]2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（）。

9月15日，邓某的抵押权设立

小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效

解析：（1）选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立；（2）选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。