正确答案: B

按建筑面积进行分摊

题目：优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（）。

可视为基本不变

解析：标准临街深度简称标准深度，从理论上讲，是街道对地价影响的转折点：由此点接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐升高；由此点远离街道的方向，地价可视为基本不变。参见教材P370。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。

求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格

[多选题]路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

不做"市场状况调整"

先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合

利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格

[多选题]区段地价是某个特定地价区段的（）。

单价

楼面地价

[多选题]在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。

求得的路线价已是正常价格

该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致

路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格