正确答案: B

B、监护人

题目：未成年的房屋应当由其（）代为申请登记.

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[多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

抵押权已登记的先于未登记的受偿

抵押权未登记的，按照债权比例清偿

[多选题]对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.

陈某有部分处分权；

陈某处分需征得其他共有人的同意；

[多选题]某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（）。

房屋应归乙所有

抵押合同有效

[单选题]2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：

[单选题]从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗.

国务院建设主管部门

[单选题]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。

土地使用权

[多选题]办理预告登记，房屋登记机构应当在登记簿上记载（）.

预告登记权利人和义务人

身份证明号码

预告登记证明号

登记时间

[单选题]房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。

土地使用费