[多选题]房屋登记簿具有（）特征。

正确答案 ：ABCD

A、法定性

B、权威性

C、统一性

D、永久性

[多选题]一般抵押权与债权的关系是（）。

正确答案 ：ACDE

A、抵押权合同是从合同

C、抵押权不得与债权分离而单独转让

D、债权转抵押权随之转移

E、债权消灭抵押权随之消灭

[多选题]民事法律关系的主体包括（）。

正确答案 ：AD

法人

自然人

[单选题]从事房屋登记审核的工作人员应当取得（）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗

正确答案 ：D

国务院建设主管部门

[多选题]房地产估价报告通常由（）等组成。

正确答案 ：BDE

注册房地产估价师声明

估价结果报告

估价技术报告

[单选题]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。

正确答案 ：B

抵押人

[单选题]预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。

正确答案 ：C

强制性

[单选题]分户图的房屋边长注记至应为（）.

正确答案 ：C

厘米

[多选题]下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）

正确答案 ：ABD

工业用地

商品住宅

同一土地有两个以上意向用地者

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。

正确答案 ：B

土地使用权和房屋所有权

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