正确答案: ABD

陈某可以留置该房屋作为担保 陈某可以出售该房屋并优先受偿 陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

题目：陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有()。

解析：本题考核合同抵销与留置权。不动产不能留置，A表述错误。陈某作为承租人，对房屋没有优先受偿权;B表述错误。同时履行抗辩权，是存在于同一双务合同中，题目中是2个合同，D表述错误。

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[多选题]中外合作经营企业的外国合作者在合作期内先行收回投资，应符合下列()法定条件。

在合作企业合同中约定合作期满时，合作企业的固定资产无偿归中国合作者所有

税前收回投资的，必须向财政税务机关申请批准

合作各方应当依照法律和合作企业合同的约定，对合作企业的债务承担责任

外国合作者应当在合作企业亏损弥补后，方能先行收回投资

解析：本题考核中外合作经营企业先行回收投资的法定条件。以上四项均符合规定。

[多选题]下列关于上市公司非公开发行股票的表述中，不符合证券法律制度规定的有()。

某次发行的股份自发行结束之日起，36个月内不得转让

发行价格应不低于定价基准日前20个交易日公司股票的均价

[单选题]甲公司与乙公司签订一买卖合同，合同约定，甲公司须在1个月内向乙公司提供200台电视机，总价款100万元。合同签订后，乙公司按约定向甲公司交付了定金20万元。甲公司依约分两批发运电视机，不料，第一批100台电视机在运输过程中遭遇泥石流，致使电视机全部毁损;第二批100台电视机在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押、变卖，最终，乙公司未能收到电视机，欲向甲公司主张定金责任。根据担保法律制度的规定，下列关于甲公司定金责任承担的表述中，正确的是()。

甲公司只须承担一半定金责任，因为不可抗力导致的第一批100台电视机未能交付，不适用定金罚则

解析：因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。本题中，甲公司提供的第一批电视机是因为不可抗力导致未能交付，因此不适用定金罚则，甲公司提供的第二批电视机是因为第三人的原因导致未能交付，因此适用定金罚则。