[单选题]按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

正确答案 ：A

土地使用权

[单选题]财务报告分析采用（）时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性。

正确答案 ：D

比较分析法

[多选题]写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

正确答案 ：ACE

研究项目所处地段的交通通达程度

目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

内外设计的平面布局

[多选题]设备的寿命包括（）。

正确答案 ：BDE

自然寿命

技术寿命

经济寿命

[单选题]名义利率为12%，一年计息12次的实际利率为（）。

正确答案 ：A

12.68%

[单选题]吕某将65300元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。

正确答案 ：D

73581.67

[单选题]建筑物折旧不包括（）。

正确答案 ：A

外观折旧

[单选题]没有（），房地产开发和商品房供给就无从谈起。

正确答案 ：A

土地供应

[单选题]公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。

正确答案 ：B

收益性

[单选题]计算经济寿命时，当考虑资金（）的影响时，则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间。

正确答案 ：B

时间价值

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