[多选题]不能独立使用、处分的房地产，如（）不宜作为抵押物。

正确答案 ：BCD

一个高尔夫球洞

一条保龄球球道

封闭使用的大院深处的一幢房屋

解析：不能独立使用、处分的房地产，如一个高尔夫球洞、一个保龄球球道、封闭使用的大院内的一幢房屋，因为不宜作为抵押物，一般不具有抵押价值，所以不宜作为抵押估价目的的估价对象。参见教材P398。 【该题针对“受理估价委托”知识点进行考核】

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