正确答案: CDE

土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

题目：下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。

新用途必须符合规划

解析：划拨国有土地使用权变更登记，用途属于城市规划部门的管辖范畴。

[单选题]划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。

缴纳土地使用权出让金30日内

[单选题]因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。

土地所有者

[单选题]当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的（）和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。

严密性

[单选题]其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。

申请地址变更登记的公司

[多选题]下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施

地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让

涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让

[多选题]土地用途变更登记申请人为（）。

国有土地使用权人

集体土地使用权人