正确答案: B

占用面积

题目：城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（）征收。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

C、11.66%

解析：FIRR=11%+170÷(170+87)×(12%-11%)=11.66%参见教材P182。

[单选题]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。

11％

[多选题]房地产开发投资经济效果的大小用（）等指标来衡量。

开发利润

成本利润率

投资收益率