正确答案: ABE
A.施工期间持续非正常降雨 B.战争、革命 E.不利的施工条件及外界阻碍
题目:可控制因素引起的工期延误包括()。
解析:不可控制因素引起的工期延误包括人力不可抗拒的自然灾害引起的工期延误、特殊风险、不利的施工条件或外界阻碍引起的工期延误,因此选项ABE正确。选项CD属于承包商原因引起的工期延误。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]工程合同谈判一般可由()组成。
懂工程技术方面的人员
懂建筑方面相关法律法规与政策的人员
懂建筑经济方面的人员
解析:本题考查工程合同谈判的组成人员。
[多选题]合同生效必须具备的一定的要件,包括()。
行为人具有相应的民事行为能力
审查合同当事人意思表示是否真实
审查有无违反法律和社会公共利益的情况
审查合同是否具备法律规定的形式
解析:本题考查合同生效的要件。
[单选题]施工企业整个统计报表制度的重要组成部分是()。
B.合同统计考核制度
解析:合同统计考核制度,是施工企业整个统计报表制度的重要组成部分。
[单选题]根据《建设工程质量管理条例》.下列工程中,在正常使用条件下最低保修期限为2年的是()。
C.装修工程
解析:本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
[多选题]以下不能作为保证人的有()。
企业法人的分支机构、职能部门
国家机关
医院
学校
解析:本题考查不能作为保证人的情形。以下组织不能作为保证人:(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证;(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
[多选题]合同变更的特点有()。
合同变更必须经过双方协商
合同变更是指合同内容的变化
产生新的与债权债务相关的内容
解析:本题考查合同变更的特点。合同变更的特点:(1)协议变更合同(合同变更必须经过双方协商);(2)合同变更是指合同内容的变化(只是对原合同关系的内容做某些修改和补充,而不是对合同内容的全部变更);(3)产生新的与债权债务相关的内容。合同解除是消灭合同关系的法律行为,选项A说法有误。合同变更不包括合同主体与合同标的的改变。选项D说法有误。
[单选题]某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场),工程内容包括拆迁和修建,工期为18个月。合同规定,如果承包商不能在18个月内完成工程,应向业主支付误期损害赔偿费。开工后,业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时,发现地基土层中有淤泥夹层,可能引起不均匀沉陷,不得不进行设计变更,造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。根据以上资料,请回答下述问题:
解析:我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定,对发包人未能按专用条款的约定提供开工条件、设计变更等造成的工期延误,承包商既可以提出_丁期索赔,又可以提出费用索赔。