[单选题]生产成本加上相应的()称为完全成本。

正确答案 ：B

B、销售费用

解析：生产成本加上相应的销售费用称为产品的销售成本，亦称完全成本。参见教材P171。【该题针对“资金等效值与复利计算,效益和费用识别”知识点进行考核】

[单选题]若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

正确答案 ：D

D、12.3%

解析：用公式(I+Ra)=(I+Rr)(I+Rd)，(I+18%)=(I+Rr)(I+5%)求出Rr=12.3%。参见教材P186。

[多选题]下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。

正确答案 ：ABDE

A、表明了负债占总资产的比例

B、反映了企业或项目的财务风险程度

D、属于长期偿债能力指标

E、房地产开发企业的资产负债率一般较高

解析：参见教材P203。【该题针对“清偿能力指标及其计算”知识点进行考核】

[单选题]城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（）征收。

正确答案 ：B

占用面积

[单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（）。

正确答案 ：C

75%

解析：流动比率等于流动资产总额除以流动负债总额。

[多选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，包括（）。

正确答案 ：ACD

销售收入

出租收入

经营收入

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