[单选题]风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（）。

正确答案 ：B

物质折旧

[单选题]只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。

正确答案 ：D

成本法

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