[多选题]房地产调研应搜集的资料内容包括()。

正确答案 ：ABCD

项目基地现状资料搜集

人文社会经济资料搜集

房地产市场景气资料搜集

租售资料的搜集

[单选题]房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（）。

正确答案 ：B

连续性

解析：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有连续性。

[单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。

正确答案 ：D

市场诊断功能

解析：本题考查房地产市场调研的功能。市场诊断功能是指通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在的问题等做出判断和解析。

[单选题]根据观察程序的不同，观察法可分为（）。

正确答案 ：B

结构式观察和非结构式观察

解析：本题考查房地产市场调研的方法。根据观察程序的不同，观察法可分为结构式观察和非结构式观察。

[多选题]根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为（）。

正确答案 ：ABDE

增量商品房供给调研

房地产开发用地供给调研

存量商品房供给调研

商品房出租供给调研

解析：本题考查房地产市场供给凋研的内容。根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为：房地产开发用地供给调研、增量商品房供给调研、存量商品房供给调研、商品房出租供给调研。

[多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为（）。

正确答案 ：BCDE

面谈访问法

电话访问法

邮寄访问法

网络访问法

解析：本题考查访问法的分类。按照访问方式的不同，访问法可分为面谈访问法、电话访问法、邮寄访问法、网络访问法等。

[多选题]以下属于现场踩盘法优点的是（）。

正确答案 ：AB

调研人员在调研中能够掌握调研的主动权

具有较强的针对性和实用性

解析：本题考查现场踩盘法的优点。现场踩盘法的优点主要有：（1）可以获取楼盘的某些直接信息；（2）调研人员能掌握调研主动权，具有较强的灵活性；（3）具有较强的针对性和实用性。

[多选题]房地产市场调研问卷设计的原则有（）。

正确答案 ：ACDE

针对性原则

简明性原则

逻辑性原则

程序性原则

解析：本题考查房地产市场调研问卷设计的原则。房地产市场调研问卷设计的原则包括：针对性原则、简明性原则、逻辑性原则、程序性原则。

[单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

正确答案 ：

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

正确答案 ：

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