正确答案:

题目：甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]以下对房地产业的作用理解正确的有（）。

改善人民的住房条件

优化产业结构，吸引外资

增加政府财政收入

带动建筑、水泥等相关行业发展

解析：房地产业与国民经济有着密切的联系，其重要作用体现在7个方面：①为国民经济的发展提供重要的物质条件；②房地产业关联度高，带动力强，可以带动建筑、建材、化工、电器等相关产业的发展；③可以改善人民的住房条件和生活环境；④可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌；⑤有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资；⑥可以扩大就业；⑦增加政府财政收入。

[单选题]我国房地产企业中有（）是内资企业，其中绝大部分为民营企业。

95％

解析：房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构，从登记注册的类型上看，以上数据为截止到2009年底的抽样数据显示95％为内资企业。

[单选题]下列选项中，（）的特点是为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作，但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权。

直线-参谋制组织结构形式

[单选题]在（）下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。

网络制组织结构形式