正确答案: A

抵押的标的物一定为不动产；质押的标的物通常是动产、权利

题目：根据合同法律制度的规定，下列选项中关于质押与抵押区别与联系的表述中，不正确的是（）。

解析：抵押和质押标的物不同，抵押的标的物原则上为不动产，但不限于不动产；法律允许以某些动产如机器、交通工具等设定抵押；质押的标的物通常是动产、权利，例如票据、股票等有价证券都可以质押。

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[多选题]甲、乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行地点约定不明确。根据合同法律制度的规定，下列履行规则中甲乙双方可能适用的解决途径有（）。

双方可以协议补充

不能协议补充，按交易习惯确定

不能协议补充，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定，交付不动产的，在不动产所在地履行

解析：当事人就履行地点约定不明确的，可以协议补充；不能协议补充的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。

[单选题]债权人享有对债务人行为的撤销权，自债务人的行为发生之日起－定期限没有行使撤销权的，其撤销权消灭。该－定的期限为（）。

D．5年内

解析：本题考核对撤销权行使的时效规定。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。考生要注意与可撤销合同中的撤销权相区分，可撤销合同中的撤销权只有1年的期限，没有5年的期限规定。

[单选题]某债务人将房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（）。

A．抵押

解析：本题考核抵押与质押的区别。抵押，是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。不动产不适用质押和留置。

[多选题]下列各项中，各种有关期限的表述符合法律规定的有（）。

B．租赁合同的租赁期限最长为20年

D．债权人领取提存物的期限为5年

解析：本题考核《合同法》中有关期限的规定。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。借款合同的期限，法律并没有严格的限制规定。

[多选题]根据《合同法》的规定，下列情形中，可以将合同标的物提存的情形有（）。

A．债权人下落不明

B．债权人无正当理由拒绝受领标的物

D．债权人丧失民事行为能力未确定监护人

解析：本题考核提存情形。根据《合同法》规定，债务人可以将标的物提存的情形包括：(1)债权人无正当理由拒绝受领；(2)债权人下落不明；(3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人。本题中，选项ABD的情形下债务人均可以将标的物提存。

[单选题]2009年9月20日，乙公司欠甲公司的30万元债务到期，同时甲公司欠乙公司的20万元货款亦到期。甲公司在同年9月18日与丙公司签订书面协议，向丙公司转让其对乙公司的30万元债权。同年9月24日，乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后，便主张20万元的抵销权。下列表述中，不正确的是（）。

丙公司可以就30万元债务的清偿，要求甲公司和乙公司承担连带责任

解析：（1）选项A：债权人转让权利不需要经债务人同意，但应当通知债务人；未经通知，该转让对债务人不发生效力；本题中，甲公司已经通知乙公司，所以债权转让发生效力，乙公司负有向丙公司清偿30万元的义务（2）选项B：债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张（3）选项C：债权转让不以债务人的同意为生效条件，甲公司和丙公司之间的债权转让协议自签订之日生效（4）选项D：丙公司可以就30万元债务的清偿，要求乙公司偿还10万元，另外20万元向甲公司主张违约责任。

[单选题]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

甲与乙的租赁合同失效

解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。