正确答案: A

A．继续有效B．自然失效C．视双方的书面约定为准D．效力待定

题目：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，按法律规定原租赁合同（）。

解析：本题考查租赁中的默示行为的法律效果，考生要注意，并不是所有的默示行为都能产生一定的法律后果，只有在法律明确规定的情况下或当事人约定的情形下才产生。《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]被宣告死亡撤销后，如被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻关系从撤销死亡宣告之日起（）。

A．自行恢复B．恢复，但需办理复婚手续C．不能自行恢复D．应重新登记，才能恢复

解析：最高人民法院《关于贯彻落实<民法通则）若干问题的意见》第37条明确规定：“被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起的自行恢复；如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。”

[单选题]（）不属于法定孳息。

解析：本题考查法定孳息的概念。法定孳息是指因法律关系所获得的收益。选项中ACD都属于法定孳息，选项B属于天然孳息。

[单选题]甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（）。

A．20年以下均有效B．25年以下均有效C．30年以下均有效D．35年以下均有效

解析：本题考查的知识点是租赁合同的期限。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，因此，《合同法》第214条规定：“租赁合同不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”本题明确“甲、乙订立了35年的租赁合同”，当事人的约定违反了法律强制性规定，故超过20年的部分无效。答案应当为A。

[单选题]甲乙夫妻在一次事故中同时遇难，没有子女，且没有遗嘱。甲有父母，乙没有任何亲人。则甲乙的遗产（）。

解析：根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第2条规定，相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。所以，甲在继承乙的财产后，再由其父母继承。

[单选题]下列著作权中不属于人身权的是（）

[单选题]在抵押物的价值小于债权时，对剩余部分债权，抵押权人（）

可继续追偿

[单选题]甲向乙借款20万元，甲将价值19万元的房屋抵押给乙，双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高，经乙同意未办理登记手续。另外，甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙，双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后，甲因做生意亏本无力还债，乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是（）

A、抵押权与质押权均无效