正确答案: A

正确

题目：在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）

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[单选题]()是房地产估价的基本原则。

独立、客观、公正

解析：房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则

[单选题]在建筑容积率方面，如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5，则必须以建筑容积率不超过（）为前提来估价。

3.5

[单选题]某估价机构于2011年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，价值时点为2011年6月15日。因估价结果有争议，2011年8月15日进行复估，则复估的价值时点为（）。

2011年6月15日

解析：这种估价时点为过去的情形，多出现在房地产纠纷案件中，特别是对估价结果有争议而引发的估价复核或鉴定。例如：某市某大厦强制拍卖的拍卖底价评估结果争议一案，原产权人对估价机构的估价结果有异议，引发了对该估价结果究竟是否合理的争论。此时衡量该估价结果是否合理，要回到原估价时点（原估价时点是1996年3月11日），相应的，估价对象的产权性质、用地性质、建筑物状况以及房地产市场状况等，也都要以原估价时点1996年3月11日时的状况为准。否则的话，就无法检验该估价结果是否合理。而且，任何估价项目的估价结果在事后来看也都可能是错误的，事实上可能并没有错误，只是过去的估价结果不适合现在的情况，因为房地产市场状况和估价对象状况可能发生了变化。