[单选题]假设开发法最基本的公式是（）。

正确答案 ：A

待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润

[单选题]某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。

正确答案 ：D

8%

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