正确答案: ABC

发布拍卖公告 有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续 按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续

题目：下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。

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[单选题]有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。

村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准

[单选题]根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

建设用地使用权

[多选题]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。

在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视

承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍

合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害

土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定

[多选题]有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。

用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料

国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人

申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费

[单选题]作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

宅基地使用权

[单选题]根据《物权法》规定，符合的是（）。

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

[单选题]下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。

无偿性

[多选题]根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田"五个不准"，正确的有（）。

不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动

不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网

不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围，除法律规定的国家重点建设项目以外

不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设

[多选题]盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有（）。

通行权

用水权