正确答案: A

正确

题目：合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）

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[单选题]()是房地产估价的基本原则。

独立、客观、公正

解析：房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则

[单选题]下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。

因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价

解析：A估价时点还是原来的估价结果对应的时间（在过去）；B估价时点在现在；而估价对象都是过去和现在价值差；C估价时点和估价对象都是现在；D补偿标准是现在给，房地产状况是未来的期房

[单选题]（）是以房地产内部构成要素的组合是否均衡，来判定是否为最高最佳使用。

均衡原理

[单选题]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2。

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