正确答案: D

763

题目:土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。

解析:设土地纯收益为a,则a/6%×[(1-1/(1+6%)40]=1000;得出a=66.46元;修正为20年的土地价格=66.46/6%×[1-1/(1+6%)20]=763(元)。

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  • [单选题]无法专注于细节()
  • 注意力缺失


  • [单选题]我国出境人员携带人民币出境限额为()。
  • 2万


  • [单选题]Alsever液常用于()
  • 制作红细胞悬液


  • [多选题]下列属于教师要充当的角色的是()
  • 知识传授者

    团体领导者

    家长的代理人

    心理辅导者


  • [单选题]不宜进行自体输血的是()。
  • 血红蛋白95g/L患者


  • [单选题]关于腹泻患者大便性状的描述,错误的是()
  • 阿米巴痢疾为黏液脓血便

  • 解析:阿米巴痢疾为果酱样便。

  • [单选题]男性,75岁。反复咳嗽、喘息20余年,加重1周入院。不吸氧时动脉血气分析检查示Pao255mmHg,PaC0260mmHg。该患者低氧血症发生机制中以下哪项不是主要的()
  • 弥散量降低


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  • 红细胞


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