正确答案: A

A．2．44

题目：某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10％，则每年平均住房费用为()万元。

解析：现值与年值的换算公式。

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[单选题]确定房地产市场调查的目标，是为了()。

使房地产市场调查工作有针对性

[单选题]房地产价格调整时，对基价进行调整属于()方法。

A、直接的价格调整

[单选题]某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设

解析：该住宅用地的实际楼面地价=(67200×10000)/(70000×3)=3200(元/平方米)。