正确答案: AE

A、《住宅质量保证书》 E、《住宅使用说明书》

题目：根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

解析：根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。参见教材P97。【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

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[单选题]下列表述不符合房地产广告要求的是（）。

D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

解析：D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[单选题]框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是（）。

独立基础

解析：参见教材P67。

[单选题]对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是（）。

《城市房地产开发经营管理条例》

[单选题]房地产开发主管部门对符合条件的企业核发《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于（）级资质的条件。

四

[单选题]按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报三级资质，应由（）部门决定审批部门。

W省建设行政主管部门

[多选题]对项目手册的实施作用，包括（）。

加强对房地产市场的监测

及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

督促开发企业按城市规划实施开发

有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生

解析：项目手册的实施，有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生。

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收