正确答案: B

评估标的物

题目：以下各项，属于资产评估客体的是（）。

解析：资产评估的评估客体，即被评估标的物，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。选项A属于评估原则；选项C属于评估假设；选项D属于评估基准日。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有()。

公正性

解析：参考教材第6页，资产评估的特点，掌握每个特点的内涵。【该题针对“资产评估的特点”知识点进行考核】

[单选题]在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是()。

替代原则

解析：参见教材28页的“替代原则”，替代原则是市场法的理论基础。【该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】

[单选题]()要求资产评估必须由评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

评估时点原则

解析：该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】

[多选题]资产评估中的市场价值成立的基础条件是()。

被评估资产处于最佳使用状态

市场条件是公开市场

解析：【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

[多选题]资产评估的市场属性主要体现在（）。

资产评估是市场经济的产物

资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的

资产评估结果最终要能经得起市场的检验

[多选题]资产评估中的市场价值成立的基础条件包括（）。

被评估资产处于最佳使用状态

公开市场条件

[多选题]评估资产的在用价值须满足的评估条件有（）。

评估对象作为要素资产存在

按评估对象对企业的贡献评估