[单选题]房屋租赁登记备案的一般程序不包括()。

正确答案 ：C

核对

[单选题]物业可以获取的最大租金收入称为()。

正确答案 ：B

潜在毛租金收入

[单选题]下列情形中，房屋可以出租的是（）。

正确答案 ：A

公民对享有所有权的房屋

[单选题]若承租人拖欠租金，出租人有权收取的是（）。

正确答案 ：A

滞纳金

[单选题]CRM是一种以（）为中心的企业管理理论、商业策略和企业运作实践。

正确答案 ：A

客户价值

[单选题]下列有关转租的说法正确的是（）。

正确答案 ：C

房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明

[单选题]下列不属于实施客户关系管理（CRM）的目的的是（）。

正确答案 ：B

发挥人力资源的优势，吸纳更多的就业人员

[多选题]下列情况中，房屋租赁合同可变更的有（）。

正确答案 ：ABCE

出租房屋面积的增减

租赁双方约定改变租赁房的用途

租赁一方当事人更名

承租人家庭分户

[多选题]吸引租户的策略可谓多种多样，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：BC

在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的特性（如区位、交通等）和质量

在选择宣传媒介时，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的商用物业，还可选择电视、广播来进行宣传

[多选题]租户选择是租赁管理的核心内容。在租户选择中考虑的主要准则包括（）等。

正确答案 ：ABDE

潜在租户所经营业务的类型

潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力

潜在租户所需的面积大小及空间组合

潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容

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