[多选题]物业服务合同具有以下特征（）。

正确答案 ：BCD

物业服务合同通常属于集体合同

物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同

物业服务合同是劳务合同

解析：本题考查物业服务合同的特征。物业服务合同是无名合同，所以A说法有误。物业服务合同是有偿合同，所以E说法有误。

[多选题]专有部分使用人的权利包括（）。

正确答案 ：ABCE

合理利用专有部分

居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼

接受物业服务

合理利用共有部分

解析：本题考查专有部分使用人的权利和义务。选项D是专有部分使用人的义务。

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