[单选题]不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为（）。

正确答案 ：C

添附

解析：本题考查添附的概念。所谓添附，是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。

[单选题]通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为()。

正确答案 ：B

继受取得

解析：[答案]：B[解析]：本题考查继受取得的概念。参见教材P274

[单选题]若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则二者的受偿顺序为（）。

正确答案 ：A

登记在先的优先受清偿

解析：本题考查物权的优先效力。同一标的物上存在着两个或者两个以上内容相同或者性质相同的物权时，成立在先的优先于成立在后的物权。

[单选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。

正确答案 ：C

设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同

解析：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。

[单选题]占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）内未行使的，该请求权消灭。

正确答案 ：B

1年

解析：占有返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。

[单选题]以汇票、支票、本票、债权、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证在（）时设立。

正确答案 ：C

交付质权人

解析：以汇票、支票、本票、债权、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。

[单选题]（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

正确答案 ：B

处分权

解析：本题考查所有权的概念。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

[多选题]下列财产中，不得用于抵押的是（）。

正确答案 ：ABD

依法被查封的财产

土地所有权

所有权有争议的财产

解析：下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[多选题]下列对所有权的特征的描述中正确的有（）。

正确答案 ：BCDE

同一物上只能有一个所有权存在，不能形成双重所有权

所有权是一种最完整、全面的权利，所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利

法律不限制各项所有权的存续期间

所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离

解析：本题考查所有权的法律特征。选项A，所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利。所有权人既可以由自己统一行使，也可以将其部分权能转移给他人行使。

[多选题]转移登记与变更登记的区别是（）。

正确答案 ：ABD

登记前后权利主体的变动情形不一样

是否缴税不同

转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人

解析：本题考查不动产统一登记制度。转移登记与变更登记是有区别的：首先，登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。其次，转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。第三，是否缴税不同。

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