正确答案: A

经济环境

题目：在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于( )调研。

解析：对居民收入水平、消费水平和消费结构的调研属于经济环境调研。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在住房选择上，( )的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

投机盈利取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

[单选题]国家因社会公共利益的需要，依照法律程序可以( )收回，但应对承租人给予合理补偿。

提前

[单选题]房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循( )原则。

谨慎

解析：房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估原则外，还应遵循谨慎原则。选项A、B、C为房地产市场价值评估原则。

[单选题]专有部分在构造和使用上具有( )。

独立性

解析：本题考查专有部分的认定。专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。

[单选题]在借款偿还期内，房地产开发企业的未分配利润首先用于( )。

归还贷款

解析：本题考查利润与利润分配表。在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款。

[多选题]房地产投资项目的方案比选主要包括( )。

同一时期可能有多个房地产投资项目的比选

同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选

解析：本题考查房地产投资项目方案比选。房地产投资项目方案比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目投资方案的比选。

[单选题]下列价值取向中，( )的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。

投资收益取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。投资收益取向的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，也就是置业投资。他们购买住房不是为了自己使用，而是将住房出租给他人使用，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。

[多选题]区位可以用不同的距离尺度表述，分为( )层次。

大位置

小位置

微位置

地址

解析：根据尺度的大小，区位可大体分为大位置、小位置、地址和微位置四个层次。