正确答案: ACDE

抵押物的流动性 抵押物价值取得的情况 贷款期限长短 通货膨胀预期

题目：抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。

企业信用等级

项目风险等级系数

贷款期限

[多选题]影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有（）。

资金实力

企业信誉

企业偿债能力