正确答案: BCD

满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益 使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调 促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化

题目：政府对地价上涨进行干预，其作用是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地估价从无到有，建立了一系列的制度和体系，建立了（）的管理制度。

从估价机构注册与公示

估价报告备案

土地资产处置审批改革

[多选题]以下表述错误的有（）。

支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金

支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率

[多选题]在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。

城镇基准地价

基准地价修正系数表

[单选题]企业拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设40000m2综合大楼和20000m2公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元／米2，公寓售价为4500元／米2，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元／米2，公寓为1800元／米2，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5.5%，开发利润为总售价的15%，销售税税率为售价的5.5%。