[单选题]下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点？（）

正确答案 ：D

随机性

[单选题]根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，（）方式处理比较适合。

正确答案 ：C

由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书

[单选题]土地初始登记是指（）之外对设立的土地权利进行的登记。

正确答案 ：D

土地总登记

[单选题]国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。

正确答案 ：A

申请人

[单选题]国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

正确答案 ：C

国有建设用地使用权注册文件

[多选题]根据《土地登记规则》第十五条规定，公告的主要内容包括（）：

正确答案 ：ABDE

土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址

准予登记的土地权属的性质

土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式

异议的受理机关

[多选题]城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）。

正确答案 ：ABCE

城市

县城

建制镇建成区

企事业单位的国有土地使用权

[多选题]下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

正确答案 ：CDE

国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门

出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订

出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

[多选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

正确答案 ：ACDE

不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续

《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续

土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记

未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

[多选题]关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

正确答案 ：CDE

国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活

承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押

国有土地租赁权人有优先受让权

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